<input id="kcyow"><acronym id="kcyow"></acronym></input>
  • <menu id="kcyow"></menu>
    <menu id="kcyow"></menu>
  • <menu id="kcyow"></menu>
    <input id="kcyow"><u id="kcyow"></u></input>
  • <menu id="kcyow"><u id="kcyow"></u></menu>
    <input id="kcyow"><tt id="kcyow"></tt></input>
    <menu id="kcyow"></menu>
    <object id="kcyow"><acronym id="kcyow"></acronym></object>
    首頁 集團概況 公示公告 海外地產開發 海外留學策劃 聯系我們 歡迎加盟
    溫哥華地產戶型
    友情鏈接
    山東興安房地產評估有限公司
    東西方留學
    中國山東政府采購網
    溫哥華地產戶型
    當前位置: 首頁 > 溫哥華地產戶型 > 詳細 
    大溫各區獨立屋一年走勢盤點:漲幅快慢、房價高低,列表告訴你
    發布時間:2018-10-10  文章來源:  網絡編輯:  瀏覽次數:457

    2018年前4個月的大溫房產數據,用四個字形容是“波瀾不驚”。只看4月的話,有一個亮點不少人發現了:獨立屋的銷量單月漲幅是近一年多的新高。


    在春暖花開來臨時,持續兩年不景氣的獨立屋似乎開始升溫。不妨來盤點一下,從2017年4月到2018年4月大溫獨立屋的走勢情況。



    大溫每個區域獨立屋的一年漲幅排名如何?半年又是如何?截止到2018年5月,大溫目前各區獨立屋基準價分別是多少?中遠期來看誰最有前途?


    一年漲幅排名:毫無疑問的“東部”領跑


    皮特草原  18.5%;


    楓樹嶺  18.5%;


    陽光海岸 15.4%;


    高貴林港  11.8%;


    本拿比東區 11.0%


    大溫東側的獨立屋基準價相對低,隨著西側越來越不可負擔,許多人開始東移,自然讓這里的獨立屋價格水漲船高。



    在相對靠西的位置,前5名里上榜的是高貴林港和本拿比東區。獨立屋基準價,在過去的一年里漲10%意味著什么?且看大家最熟悉區域的獨立屋基準價一年漲幅便知:


    溫哥華西區  -2.6%;


    本拿比南區  2.7%;


    西溫哥華   1.0%;


    列治文   5.2%;


    北本拿比  4.5%。


    最慘的,是溫西和西溫,西溫只增長了1%,溫西甚至負增長。有人說這是為2014~2016之間的“過熱”還債,只是正常的價格調控。



    列治文和北本拿比略好。不過這一年盡管多數地區獨立屋價格在上漲,但實際成交量、售掛比并無明顯增長。三聯市(高貴林、滿地寶、高貴林港)是個亮點:不僅獨立屋漲幅在大溫名列前茅,公寓和城市屋也很強勢。


    縱觀每個階段的漲幅,溫哥華西區的波動最大,不同時間買入,結果完全不一樣。



    在大溫各區獨立屋均價10年漲幅里,溫哥華西區2008~2018年之間漲幅高居大溫第二,漲幅114.4%,僅次于132%的溫哥華東區。這時購買溫哥華西區獨立屋,到2017年左右賣出的人,恐怕做夢都會笑醒;


    在2014~2018的5年漲幅里,溫哥華西區看似也漲了挺多,但勢頭已經明顯下滑,只有64.7%的增長,在大溫20多個區域里排名倒數前5.


    在2016~2018的3年漲幅里,溫哥華西區更是只有36.6%。最慘的是近6個月,溫哥華西區獨立屋出現6%的負增長。


    在大溫,買房的時機顯然很重要!


    均價不到100萬的別墅區?還有這幾個



    放到5年前,大溫大半地區的獨立屋均價都不到100萬元,如今呢?核心區想都被想,往外圍看倒是存在,它們分別是:


    鮑文島  99.26萬;


    楓樹嶺  86.85萬;


    皮特草原  94.32萬;


    陽光海岸 61.46萬。



    如果你來大溫很多年了,一定會感慨:曾幾何時,100萬能買溫西別墅,如今皮特草原都已經近百了……沒錯,發達國家的房價漲幅一般都不快,但溫哥華是個例外。


    為什么鮑文島在這里是最貴的?風景好、接近西溫、學區不俗,這就是理由~


    上個月大溫獨立屋銷量數據喜人,但其實基準價單月漲幅相對平穩,最快的5個區域分別是:


    斯闊米什  1.9%;


    滿地寶  1.7%;


    本拿比東區 1.7%;


    鮑文島 1.5%;


    陽光海岸 1.4%。




    但仍有幾個區域出現負增長:


    西溫哥華 -2%;


    溫哥華西區  -1.3%;


    溫哥華東區 - 0.6%;


    列治文  - 1.4%


    大溫各區獨立屋的最新基準價,請參見下表:







    上一條:在溫哥華學歷不重要?工作后怎么那么多人想學習!
    版權所有:中技興安工程項目管理有限公司
    地址:濟南市新濼大街786號5層 備案號:魯ICP備12008811號-1
    電話:0531-55721608 傳真:0531-55721604 郵箱:82373386@163.com 技術支持:易惠天下
    秋秋看看,1947福利视频,一级做人爱c视频正版免费app